Als je een woning gaat kopen, is het goed om te kijken naar de bouwtechnische staat van de woning. Dit kan weer worden gegeven in een bouwkundig rapport . De conditie of gebreken van bouwkundige onderdelen in de woning worden in kaart gebracht, zoals isolatie, CV, funderingen, kozijnen, gevels, vocht, e.d. Een specialist kan alles goed voor je in kaart brengen, we zien namelijk zelf niet alles. Het is daarom goed om er werk van te maken en dan kun je vervolgens bekijken wat financieel je opties zijn als je weet welke kosten je nog kunt krijgen op korte termijn. Het is vooral prettig om te weten in wat voor woning je terecht gaat komen, is het zoals het er uit ziet of zijn er nog onkosten waar je niet op hebt gerekend?
Kosten bouwkundig rapport
Steeds meer mensen gaan bieden op een woning, maar voordat je die stap zet is het goed om eerst meer te weten over de bouwkundige staat van de woning. Niet iedereen kan zien hoe de staat is en daar kan een expert je dan snel meer inzicht in geven. Op deze manier kun je nog onderhandelen over de prijs en dan nagaan wat het beste is om te doen. Door middel van een bouwkundig rapport zal er al veel duidelijk worden. Hierdoor zou je de keuze kunnen maken of je de woning alsnog wil kopen voor de vraagprijs of dat je toch gaat onderhandelen. Wanneer dat er namelijk duidelijk is dat er bijvoorbeeld nog erg veel onderhoud uitgevoerd moet worden, kan dat jouw onderhandelingspositie wel versterken. Je kunt namelijk aantonen hoe dat de staat is en wat de kosten op termijn zullen zijn om het op te moeten knappen. Vaak komen de verkopers je dan tegemoet en dan willen zij de woning voor een lager bedrag verkopen.
Geef een reactie