Categorieën
woning

Wat staat er in een bouwkundig rapport?

Als je een woning gaat kopen, is het goed om te kijken naar de bouwtechnische staat van de woning. Dit kan weer worden gegeven in een bouwkundig rapport . De conditie of gebreken van bouwkundige onderdelen in de woning worden in kaart gebracht, zoals isolatie, CV, funderingen, kozijnen, gevels, vocht, e.d. Een specialist kan alles goed voor je in kaart brengen, we zien namelijk zelf niet alles. Het is daarom goed om er werk van te maken en dan kun je vervolgens bekijken wat financieel je opties zijn als je weet welke kosten je nog kunt krijgen op korte termijn. Het is vooral prettig om te weten in wat voor woning je terecht gaat komen, is het zoals het er uit ziet of zijn er nog onkosten waar je niet op hebt gerekend?

Kosten bouwkundig rapport

Steeds meer mensen gaan bieden op een woning, maar voordat je die stap zet is het goed om eerst meer te weten over de bouwkundige staat van de woning. Niet iedereen kan zien hoe de staat is en daar kan een expert je dan snel meer inzicht in geven. Op deze manier kun je nog onderhandelen over de prijs en dan nagaan wat het beste is om te doen. Door middel van een bouwkundig rapport zal er al veel duidelijk worden. Hierdoor zou je de keuze kunnen maken of je de woning alsnog wil kopen voor de vraagprijs of dat je toch gaat onderhandelen. Wanneer dat er namelijk duidelijk is dat er bijvoorbeeld nog erg veel onderhoud uitgevoerd moet worden, kan dat jouw onderhandelingspositie wel versterken. Je kunt namelijk aantonen hoe dat de staat is en wat de kosten op termijn zullen zijn om het op te moeten knappen. Vaak komen de verkopers je dan tegemoet en dan willen zij de woning voor een lager bedrag verkopen.

Categorieën
woning

Hoe kan je het beste je huis onderhouden?

Het onderhoud van je huis is erg belangrijk voor de waarde van je huis en voor de veiligheid van je huis. Als je eenmaal een huis hebt, moet er natuurlijk ook onderhoud aan gedaan worden. Maar waar moet je nou precies opletten? En welke taken kan ik zelf uitvoeren? In deze blog geef ik tips over het onderhoud van je huis.

Tip 1: Schilderwerk

Het schilderwerk van je huis is iets wat als eerste opvalt aan de buitenkant. Het schilderwerk heeft niet alleen een decorerende functie, maar het zorgt ook voor bescherming. Een goede verflaag beschermt namelijk het hout tegen houtrot. Als je merkt dat stukjes verf beginnen los te raken, is je huis misschien toe aan een nieuwe onderhoudsbeurt. Deze werkzaamheden kan je zelf uitvoeren of uitbesteden aan een ervaren schilder

Tip 2: Bewaar gegevens en materialen

Zorg er altijd voor dat je een planning bijhoud over de werkzaamheden die je doet. Zo kan je later terugkijken wanneer je welke dingen gedaan hebt. Bewaar ook de materialen die je gebruikt hebt voor een onderhoudsbeurt. Een pot verf kan bijvoorbeeld voor nog veel meer dingen gebruikt worden dan alleen een dakgoot. Op deze manier bespaar je veel geld.

Tip 3: De tuin onderhouden

Deze tip is voor ieder verschillend, want niet iedereen vindt het leuk om zijn tuin te onderhouden. Maar een tuin moet ook onderhouden worden en dan heb ik het niet alleen over de plantjes water geven. Er komen veel meer werkzaamheden bij kijken. De meest voorkomende werkzaamheden in de tuin zijn: Grasmaaien, planten onderhouden, bladeren wegblazen en het reinigen van de tegels. Als je deze werkzaamheden blijft uitvoeren zul je zien dat je tuin er mooi bij blijft liggen.

Tip 4: dakgoot legen

Een dakgoot moet goed functioneren. Bekijk altijd even of er geen vuil in de dakgoot verstopt zit. Denk hierbij aan bladeren, takken of mos. Vooral in de herfst en in de winter kun je veel last hebben van een verstopte dakgoot.

Tip 5: Offerte aanvragen

Hopelijk gaan deze tips je helpen bij het onderhoud aan je huis. Wil je toch het schilderwerk aan je huis uitbesteden? Zoek dan een goede schilder en vraag een offerte aan. Wij raden Pruis Schilderwerken van harte aan.

Categorieën
woning

Tuin lente klaar maken

De dagen waarop de temperaturen boven de dubbele cijfers uitkomen nemen de laatste weken behoorlijk toe. De eerste zonnige dagen zitten er inmiddels ook alweer op. Allemaal tekenen dat het lente seizoen ligt op het punt staat om te beginnen. Dit is dan ook het uitgelezen moment om je tuin lente klaar te maken. In dit artikel zullen we je daarvoor enkele leuke tips geven.

Bouw een terrasoverkapping

Met een terrasoverkapping zit je zomers onder een schaduwrijk terras en heb je in de nazomerdagen een heerlijke plek waar je met een comfortabele temperatuur toch in je tuin kunt zitten. Bovendien zijn er terrasoverkappingen te koop die van schuifdeuren zijn voorzien. Hierdoor kun je naar wens de schuifelementen geheel open zetten of juist verder dicht doen. Zo kun je de temperatuur onder het afdak aardig goed beheersen.

Poot zomerplanten

In tegenstelling tot de meeste winterplanten, bevatten planten die alleen in het zomerseizoen groeien vaak schitterende kleuren. Wanneer je straks in het zonnetje van je tuin aan het genieten bent is de aanblik van een kleurrijke tuin niet alleen rustgevend, maar ook nog eens erg gezellig. Neem dus zeker een vrije zaterdag de tijd om je tuin van kleurrijke planten te voorzien.

Schilder de schuttingen

In het geval je schuttingen hebt, is de lente de ideale periode om je schuttingen te schilderen. Niet alleen zal de verf in de zon snel drogen, maar ook is de aanblik van een goed onderhouden schutting veel prettiger dan een schutting die er niet meer uitziet.

Bouw een vijver

Hoewel het onderhoud aan een vijver behoorlijk wat tijd kan kosten, biedt het ook een zeer rustgevende uitwerking op je tuin. Het gekletter van een klein watervalletje of fonteintje bezorgt je immers rust en de mooie waterplanten maken een vijver visueel zeer aantrekkelijk.

Wat is jouw tip?

Wat ga jij straks doen om ervoor te zorgen dat je er in de lente helemaal klaar voor bent om van je tuin te kunnen gaan genieten? Deel je tips met ons en andere lezers. Zo helpen we elkaar om dit tuinseizoen weer volop van het buitenleven te genieten.